Repräsentatives Penthouse. Große Dachterrasse. Weitblick über Hannover.
Sonstige Kosten
| 5,95% Käufercourtage inkl MwSt |
Kontakt
| HAUS & WOHNUNG | |
| Herr Willy Kuschmierz | |
| Am Sünderkamp 9 a | |
| 30629 Hannover | |
| 0511 5859801 | |
| 0172 5630392 | |
| willy.kuschmierz@hausundwohnung.com | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum nd00495115859801.
Objektkennung
| IF966381 | |
| wwk 1 | |
| wwk 1 | |
| wwk 1 |
Wohnung in 30659 Hannover
Makler nd00495115859801, Objektkennung IF966381
| Kaufpreis | 749.000,00 € Festpreis |
| Zimmer | 6,0 |
| Badezimmer | 2,0 |
| Stellplätze | 1 |
| Baujahr | 1993 |
| Baujahr ca. | 1 |
| Wohnfläche | 156,00m² |
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Lage
Die Wohnung in Hannover (OT: Klein-Buchholz) liegt in einer begehrten Wohngegend. Obwohl zentral gelegen, wird man die hier herrschende Ruhe als außergewöhnlich wohltuend empfinden.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Schulen und Kindergarten vorhanden. Zum neue Einkaufszentrum Emmelmannplatz werden Sie nur wenige Minuten benötigen. Der 6 km entfernte Hannover-Hauptbahnhof ist mit der S-Bahn in 10-15 Minuten zu erreichen. Zu den Autobahnen braucht man gerade mal 5 Minuten.
Zum Verkauf steht ein exclusives Penthouse, Baujahr 1993 in einem Wohnhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Ein großzügiger Grundriss, das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss und die 46 m² große Dachterrasse bieten reichlich Lebensraum.
Ausstattung
Eine gehoben ausgestattete Wohnung mit Annehmlichkeiten, wie z.B. einer großen Dachterrasse, Fußbodenerwärmung im Bad, einem Fahrstuhl bis ins Penthouse sowie einer Marken-Einbauküche. Echtholzparkett, zeitgesteuerte, elektrisch betriebene Rollläden vor den Fenstern und Designer-Innentüren stehen für die Wertigkeit dieser Immobilie. Ein mit Eckbadewanne und Dusche voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gästebad lassen keine Wünsche offen.
Über eine offene Stahl-/Holztreppe gelangt man in das 50 m² große, zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss.
Das Objekt wird gepflegt und regelmäßig gewartet. Ein Reparaturstau ist nicht bekannt. Rücklagen sind in beachtlicher Höhe vorhanden. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1993 | |
| Zentralheizung, Gas | |
| Bedarfsausweis | |
| 149.00 kWh/(m²a) | |
| Ja |
