Ruhig gelegene 2 ZKB-ETW inkl. Carport und EBK



Sonstige Kosten
5,95% Käufercourtage inkl MwSt

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Herr Dennis Eschenauer
Burgstraße 15
69121 Heidelberg

062216726077
01702921909
062216726080
eschenauer@eschenauer-partner.de

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Objektkennung
IF955753
EPI 4
EPI 4
EPI 4
Ruhig gelegene 2 ZKB-ETW inkl. Carport und EBK
Wohnung in 69118 Heidelberg
Makler nd062216726077, Objektkennung IF955753

Kaufpreis 119.000,00 € Festpreis
Zimmer 2,0
Badezimmer 1,0
Stellplätze 1
Baujahr 1996
Wohnfläche 53,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Objekt

Diese schön geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten und ruhigen Dreifamilienhaus direkt am Waldrand von Ziegelhausen. Die idyllische Wohnlage verleiht der Wohnung eine Besonderheit welche man nur selten findet. Hier kann man in Ruhe entspannen und hat trotz allem noch die Anbindung an den beliebten Ortskern von Heidelberg-Ziegelhausen.

Die Wohnung selbst verfügt über eine ideale Raumaufteilung. Das Schlafzimmer ist durch das mittig gelegene Tageslichtbad vom Wohnzimmer getrennt und hat somit den Vorteil, dass man im Schlafzimmer Ruhe haben kann, auch wenn im Wohnzimmer noch gesprochen wird.

Das Wohnzimmer verfügt über große bodengleiche Fensterelemente mit Zugang zur Gartenterrasse. Weiterhin kommen Sie durch das in die kleine und praktische Einbauküche mit Abstellkammer.

Ausstattung

- Laminat- und Fliesenböden
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Abstellkammer
- Terrasse
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Carport
- etc.

Sonstige Angaben

Nachweis-/ Vermittlungsprovision

Wir führen Ihnen den/die Nachweis/Vermittlung das vorbezeichnete Objekt anzukaufen. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 5,95 % vom Kaufpreis, inkl. der gesetzlichen MwSt. Durch den/die Nachweis/Vermittlung und den Kaufvertragsabschluss ist die Provision verdient, fällig und an uns vom Käufer zahlbar.

Hinweis

Die Angaben in der Offerte stammen vom Auftraggeber, ohne Obligo für uns nur für den Empfänger und zu seiner persönlichen Verwertung bestimmt, von ihm vertraulich zu behandeln. Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 10 Tagen schriftlicher Widerspruch mit entsprechendem Nachweis erfolgt. Bei Weitergabe an Dritte besteht Haftung uns gegenüber für die Provision in voller Höhe. Zwischenverwertung und Irrtum bleiben vorbehalten. Gerichtsstand und Erfüllungsort für beide Teile ist Heidelberg.
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Eschenauer Immobilien, Burgstraße 15, 69121 Heidelberg, Tel. 06221-6726077, Mail: info@eschenauer-partner.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1996
Zentralheizung, Gas
Verbrauchsausweis
166.50 kWh/(m²a)
Ja
09-2019


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