Gepflegtes Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit viel Wohnfläche in Herborn-Seelbach!
Haus in 35745 Herborn-Seelbach
Makler foo28959
Objektkennung IF1179589
Kaufpreis
139.000,00 €
Zimmer
9,0
Badezimmer
2,0
Baujahr
1900
Wohnfläche
194,00 m²
Grundstück
355,00 m²
Ansicht Straße/Hauseingang
Ansicht Straße/Kellerzugang
Ansicht Zufahrt Garage
Ansicht Rückseite/Garten
Drohnenaufnahme - Rückseite
Drohnenaufnahme - Grundstück
EG: Flur
EG: Küche
EG: Esszimmer
EG: Esszimmer
EG: Wohnzimmer
EG: Wohnzimmer
EG: Kinderzimmer 1 (aktuell Schlafzimmer)
EG: Kinderzimmer 1 (aktuell Schlafzimmer)
EG: Kinderzimmer 2 (aktuell Büro)
EG: Kinderzimmer 2 (aktuell Büro)
EG: Schlafzimmer
EG: Schlafzimmer
DG: Galerie
DG: Dusche-WC
DG: Küche
DG: Küche
DG: Zimmer 1 (Durchgangszimmer)
DG: Zimmer 1 (Durchgangszimmer)
DG: Zimmer 2 (Durchgangszimmer)
DG: Zimmer 2 (Durchgangszimmer)
DG: Zimmer 3 (Durchgangszimmer zu Dusche-WC)
DG: Zimmer 3 (Durchgangszimmer zu Dusche-WC)
KG: Keller 1 (Vorrat)
KG: Waschküche
KG: Keller 2 (HWR + Sauna)
KG: Keller 2 (Sauna)
KG: Keller 3
KG: Keller 3
KG: Holz/Kohle
KG: Garage
KG-Treppe: Schaltschrank 1
KG-Treppe: Schaltschrank 2
Kellergeschoss
Kartenausschnitt
Mikrolage
Makrolage
Sonstige Kosten
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Kontakt
| Dr.Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG | |
| Herr Philipp Schmidt-Bovendeert | |
| Nassauische Straße 9 | |
| 56470 Bad Marienberg (Westerwald) | |
| 02661/1336 | |
| 02661 6896 | |
| anfrage@dr-schmidt-bovendeert.de | |
| www.dr-schmidt-bovendeert.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo28959.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1179589
OpenImmo:
28959_7481_5157
ObjNr. (intern):
7481
ObjNr. (extern):
5157
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Herborn-Seelbach, einem gewachsenen Ortsteil von Herborn mit angenehmer Wohnlage. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gut möglich, da Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Grundschule in kurzer Entfernung erreichbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in gut angebundener Distanz. Durch die Nähe zur Autobahn besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Orte und Regionen..
Objekt
Sie sind auf der Suche nach viel Wohnraum für Ihre Großfamilie? - Dann sind Sie hier genau richtig:Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Herborn-Seelbach bietet mit ca. 194 m² Wohnfläche, ca. 104 m² Nutzfläche und einem ca. 355 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Das vermutlich zu Beginn des 19 Jhd. massiv errichtete Haus wurde in den Jahren 1963 und 1974 erweitert und verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss und ein Dusch-WC im Dachgeschoss.
Die Ausstattung umfasst neben einer erdgeschossigen Einbauküche eine weitere Küche im Dachgeschoss. Damit bietet die Immobilie eine solide Grundlage für komfortables Wohnen mit großzügigem Platzangebot. Das Haus ist zum größten Teil unterkellert und stellt dadurch weitere Nutzfläche für Lagerung, Hobby oder praktische Nebenräume bereit.
Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und ist leerstehend. Dadurch kann der neue Eigentümer die weitere Nutzung und Gestaltung ohne bestehende Mietverhältnisse planen.
RAUMAUFTEILUNG:
KELLERGESCHOSS:
Flur, Keller 1, Keller 2 (Sauna/HWR), Waschküche, Holz/Kohlen, Keller 3, Garage
ERDGESCHOSS:
Flur, Garderobe, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Schlafzimmer
DACHGESCHOSS:
Galerie, Zimmer 1 (aktuell Küche), Zimmer 2 (Durchgangszimmer), Zimmer 3 (Durchgangszimmer), Schlafzimmer, Dusche-WC
SPITZBODEN:
Speicher/Lagerfläche
Ausstattung
- Massivbau, zum größten Teil unterkellert- Dacheindeckung Hauptdach mit Kunstschiefer
- Dacheindeckung Anbauten + Flachdächer mit Bitumenpappe
- Nachtspeicherheizung
- Kunststoff-Fenster, doppelt verglast; Rollläden
- Garage mit Zugang zum Garten
- Sauna
- 2 Küchen (EG + DG)
- 2 Badezimmer (EG mit Dusche + Wanne; DG mit Dusche)
.
Sonstige Angaben
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1900 | |
| Etagenheizung, Elektrisch | |
| Bedarfsausweis | |
| 394.26 kWh/(m²a) | |
| 2036-10-07 |
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