* Neubau * Wärmepumpe * PV-Anlage * Fußbodenheizung * Terrasse * 2 Bäder * elektrische Jalousien *
Remax-Titelbild
9 04. Querseite
Erdgeschoss Whg.6
Dachgeschoss Whg.6
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Sonstige Kosten
Provision: 4,17 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)Kontakt
| RE/MAX Immo-Team | |
| Herr Hartwig Leemhuis | |
| Hauptstraße 72a | |
| 26789 Leer | |
Ansprechpartner | |
| 004949199756821 | |
| natalie.blanke@remax.de | |
| 0491 - 99 75 68 0 | |
| remax-immoteam@ewetel.net | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo7526.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1174780
OpenImmo:
foo7526_10383_HaLe-4775
ObjNr. (intern):
10383
ObjNr. (extern):
HaLe-4775
Haus in 26639 Wiesmoor
Makler foo7526
Objektkennung IF1174780
Kaufpreis
349.000,00 €
Zimmer
4,0
Wohnfläche
116,00 m²
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht
kleinstadt-immo.de hausbauangebot.deLage
Diese attraktive Immobilie befindet sich im malerischen Wiesmoor, einer charmanten Stadt im schönen Ostfriesland, Deutschland. Wiesmoor ist bekannt für seine idyllische Landschaft und seine harmonische Mischung aus urbanen und ländlichen Elementen. Hier erwartet Sie eine ruhige Wohngegend, die dennoch hervorragende Anbindungen an die umliegenden städtischen Zentren bietet. Der Stadtteil überzeugt durch eine freundliche Nachbarschaft und eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl Nahversorgungseinrichtungen als auch kulturelle und freizeitliche Möglichkeiten umfasst.Objekt
Zum Verkauf steht eine exklusive Neubau-Eigentumswohnung, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieeffizienz vereint. Auf einer Wohnfläche von ca. 116,80 m² bietet sich Ihnen ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Die außergewöhnliche Ausstattung dieser Immobilie wird durch eine innovative Wärmepumpe und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage unterstrichen, die nicht nur zu einem umweltfreundlichen Lebensstil, sondern auch zu erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten beitragen.Raumaufteilung Wohneinheit 1:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer: ca. 19,50 m²
- Schlafzimmer: ca. 12,21 m²
- Küche: ca. 11,63 m²
- Bad: ca. 5,41 m²
- Flur: ca. 8,36 m²
- Abstellraum: ca. 5,08 m²
- Schuppen: ca. 2,52 m²
- Terrasse: ca. 33,12 m²
Obergeschoss:
- Zimmer I: ca. 14,16 m²
- Zimmer II: ca. 14,15 m²
- Abstellraum: ca. 6,50 m²
- Flur: ca. 3,53 m²
- Bad: ca. 8,17 m²
Da es sich hier um ein Neubau handelt und die Fertigstellung noch nicht gegeben ist, benötigt es laut GEG keinen Energieausweis.
Ausstattung
Highlights:- Neubau
- Top Lage
- Wärmepumpe
- dezentrale Lüftung
- Terrasse
- Fenster dreifach verglast
- Schuppen
- PV-Anlage
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- ebenerdiges wohnen möglich
- Smart Home möglich
- Wallbox Vorbereitung
- Mitspracherecht bei Bodenbelägen und Fliesen
Sonstige Angaben
** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE OFFIZIELLE ANFRAGE/NACHRICHT, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN!! **Team Leemhuis & Blanke
Ansprechpartnerin:
Natalie Blanke
RE/MAX Lizenzmaklerin
Immobilienkauffrau IHK
selbstständige Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 99 75 68 - 21
Mobil: 0160 50 63 986
E-Mail: natalie.blanke@remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Impressum:
Blanke Immobilien
RE/MAX Immo-Team
Hauptstraße 72a
26789 Leer
Tel.: 0491 99 75 68-21
Mobil: 0160 50 63 986
natalie.blanke@remax.de
www.immo-team-leer.remax.de
www.remax.de
Inhaberfirma: Natalie Blanke
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 60/104/00957
Informationen zum Datenschutz. (https://www.remax.de/dataprotectionstatement.aspx)
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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