Gepflegte 1 Zimmer WG in Wohngemeinschaft 1.OG mit Einbauküche sofort frei in Top Lage von Heilbronn
Wohnung in 74076 Heilbronn
Makler foo2946, Objektkennung IF1174630

Nettokaltmiete	450,00 €
Kaltmiete	450,00 €
Zimmer	1,0
Badezimmer	1,0
Baujahr	2015
Wohnfläche	18,00m²

Lage

Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs. Mit über 124.000 Einwohnern ist sie die sechstgrößte Stadt des Landes.

Die am Neckar gelegene ehemalige Reichsstadt ist heute ein Stadtkreis und zugleich der Sitz des Landkreises Heilbronn, der sie vollständig umgibt. Darüber hinaus ist sie Oberzentrum der Region Heilbronn-Franken, die den Nordosten Baden-Württembergs umfasst. Die Gegend um Heilbronn wird in der weiteren Region meistens das Unterland genannt.

Objekt

Gepflegtes 1-Zimmer in Wohngemeinschaft – 1. OG mit Balkon & Einbauküche – ab sofort frei – Top Lage Heilbronn (nahe Bildungscampus)

In unserer strukturierten und gepflegten Wohngemeinschaft wird ab sofort ein helles 1-Zimmer-Zimmer im 1. Obergeschoss mit Balkon frei. Ideal für Berufstätige, Studierende oder Pendler, die ein geordnetes und respektvolles Miteinander schätzen.

Ausstattung:
•Gemeinschaftliche Einbauküche mit nummerierten Schränken
•Eigener Kühlschrank für jedes Zimmer
•Duschbad mit Waschmaschine & Trockner (Münzbetrieb für persönliche Wäsche)
•Balkonzugang direkt vom Zimmer
•Zimmer ist gepflegt, ruhig und hell
•Zentrale Lage direkt am Bildungscampus Heilbronn

Unsere WG-Philosophie:

Die Wohngemeinschaft ist klar strukturiert und wird gemeinschaftlich sauber gehalten. Jeder Mieter verwaltet sein eigenes Zimmer und Eigentum. Disziplin, gegenseitiger Respekt und eine positive Energie im Zusammenleben sind uns sehr wichtig – wir suchen jemanden, der sich mit dieser Haltung identifizieren kann.

Kostenübersicht:
•Kaltmiete: 450 €
•Nebenkosten (pauschal, alles inklusive): 110 €
•Gesamtmiete: 560 €
•Kaution: 3 × Kaltmiete = 1.350 €

Bezugsfrei: ab sofort

Interesse? Dann melde dich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Ausstattung:
•Gemeinschaftliche Einbauküche mit nummerierten Schränken
•Eigener Kühlschrank für jedes Zimmer
•Duschbad mit Waschmaschine & Trockner (Münzbetrieb für persönliche Wäsche)
•Balkonzugang direkt vom Zimmer
•Zimmer ist gepflegt, ruhig und hell
•Zentrale Lage direkt am Bildungscampus Heilbronn

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 98.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.

Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!

Wir arbeiten im Alleinauftrag .
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag .
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	2015
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	98.15 kWh/(m²a)
Gültig bis:	2025-02-02