Sonnige 2,5 Zimmerwohnung in Fellbach **zentrale Wohnlage**
Sonstige Kosten
| 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Kontakt
| NAFI Immobilien | |
| Inh. Zafer Türkyilmaz | |
| Herr Zafer Türkyilmaz | |
| Oberer Marktplatz 7 | |
| 73614 Schorndorf | |
Ansprechpartner | |
| +49 7181 9643530 | |
| anfrage@nafi-t.de | |
| 07181-96435-0 | |
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms1578.
Objektkennung
| IF1174619 | |
| 380064-DE | |
| 380064 | |
| 380064 |
Wohnung in 70736 Fellbach
Makler ms1578, Objektkennung IF1174619
| Kaufpreis | 295.000,00 € |
| Zimmer | 2,5 |
| Badezimmer | 1,0 |
| Baujahr | 2008 |
| Wohnfläche | 75,00m² |
Lage
- - zentrale Lage von Fellbach
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem zu erreichen
- - Kita´s und Schulen aller Art am Ort
- gepflegtes 6-Familienhaus (Baujahr 1938/Kernsaniert 2008)
lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung (3. OG)
Wohnung komplett modernisiert (2008-2022)
sehr guter Grundriss
1. Ebene: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Ankleide, Bad (ca. 60 qm nach DIN)
2. Ebene: ca. 15 qm (nach DIN) ausgebaut
hochwertige Einbauküche (im KP enthalten)
top modernes und zeitlos gestaltetes Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC
PVC-ISO-Schallschutz-Fenster
pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
Gas-Zentralheizung (2008)
Balkon mit sonniger Ausrichtung und Weitblick
Klimaanlage vorhanden (2022)
Glasfaser NEU!
Objekt voll unterkellert (2 separate Kellerräume vorhanden)
Diese charmante 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in Fellbach und bietet mit ca. 75qm Wohnfläche viel Raum zur Entfaltung.
Highlights der Wohnung:
- Balkon - Ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne
- Einbauküche mit neuer Spülmaschine (2025 angeschafft)
- Klimaanlage für angenehme Temperaturen auch im Sommer
- Zwei Kellerräume, die praktischen Stauraum bieten
Die wohnung überzeugt durch einen durchdachten Schnitt und lichtdurchflutete Räume. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Das Haus wurde im Jahre 1938 erbaut, 2008 Kernsaniert und kann ab dem 01.08.2025 ohne Kostenaufwand schnell bezogen werden.
Das Objekt ist nicht nur für Paare und Familien, sondern auch bestens für Kapitalanleger geeignet. Unsere freundlichen Mitarbeiter freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin.
Es liegt kein Energieausweis vor.
